我们应收取的07年房租应如何解决？另外，此房主和租房人签订的合同是否有效？新源发商城应负什么责任？
更新时间：2007-03-05 22:37:40
问题描述：
新源发商城2002年10月开业，我们租赁了一个门市，批发针纺织品。2003年年底，由于我们还有其他批发业务，没有精力顾及针棉织品，所以，我们就先撤了，将门市转租给别人。2004年12月，我们与新源发商城签订了三年的租赁合同，到2007年12月止，同时一次性交清三年租金。今天我们去收取07年房租，承租人告诉我们这个门市的房主于2006年11月24日与其签订了租赁合同，房租已交给房主（房主据说是从新源发购买此门市者）。新源发商城将此门市出售给别人，提前也没有通知我们，也未征求我们是否购买的意见，我们已交的房租还有一年的使用权，现在房主已收房租，我们应收取的07年房租应如何解决？另外，此房主和租房人签订的合同是否有效？新源发商城应负什么责任？
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