公证能够最大限度保护我的利益吗？
更新时间：2008-03-16 09:28:58
问题描述：
我想要买房子，许某说急于用钱想把还没从开发商手中接过来的房便宜卖给我，他的房子是2006年９月从奥园所买，首付3成20年期贷款按揭，今年７月他才能接到房。他想让我把他买该房以来所花费用（首付款、契税、印花税、大修基金及已交过的月供款等）全部给他余外给他5000元钱，待其拿到房产证就过户给我，我从下月开始付月供，为防双方反悔并约定了违约责任并将我与其所签协议进行公证。１、如果许某拿到房产证之后不过户给我或者觉得吃亏不卖与我、或者一房多卖，公证能够最大限度保护我的利益吗？２、此种情况公证费应是多少？３、我怎样做才能最大限度地避免风险？
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