合同中没有关于买方原因要退房的相关规定，也没有违约金的约定，我现在退房，需要交违约金吗？应该签订一份怎样的退房退款协议，才能保证我已付房款尽快和全部退还呢？

更新时间：2007-01-16 15:39:50

问题描述：

我2006年12月10日签订了购房合同，并付了60％房款，还未办贷款手续，现在遇到经济问题，想退房。

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李志强律师
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你由于经济问题，现在无法继续履行合同，实际上合同也无法履行，你应当书面告知对方，说明合同无法履行的原因，并且就合同解除后的退房退款进行协商，如果协商不成，可以向人民法院起诉，要求解除合同。

2007.01.16 15:39:50

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