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交了首付款，还没签购房合同,买房如何退房？需要赔付违约金吗？

更新时间：2010-12-10 15:12:34
问题描述：
交了首付款，还没签购房合同,买房如何退房？需要赔付吗？交首付款时签了认购书，只认定所交钱为首付款，没有约定违约责任，协议最后一条说明协议的解释权归卖方所有
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 程雷律师
    程雷律师
    服务地区：河南-平顶山 137-8180-7230
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    与房地产商协商，一般情况下他们之所以签认购书，是因为预售许可证未办下来，在此情形下卖方是违法的。
    2010.12.09 16:36:45
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助983107 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以退。
    2010.12.09 13:41:32
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  • 刘红卫律师
    刘红卫律师
    服务地区：河北-沧州
    您好！可以协商，协商不成让对反起诉。
    2010.12.09 13:40:44
    点赞
  • 马跃律师
    马跃律师
    服务地区：河南-平顶山
    双方可以协商解决退款问题。
    2010.12.10 15:12:34
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