房产占用问题

更新时间：2008-03-19 20:28:42

问题描述：

2006年5月8日我购买了房产公司的一车库，当时我只付1万预付款，并与其签定认购协议书，并要求我在12月31日付清所有余款，房产公司只交一片车库钥匙，并在期间使用了我的车库。一直到2008年3月5日才将所有放入我车库的物品全部搬走。现在房产公司人员开始推促我交所剩的余款1万6千元，我去找他们理论，他们却给我一通知书，说我付的是定金，要我在3月20日之前交清否则将我家的水电全部停用。

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那在我还没有付清余款时，现在的车库的使用权是不是属于我，房产公司占用我的车库，应不应该付我租金。

2008.03.16 19:41:40

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我的问题是我没有在规定的时间把余款交清，现在他们却给我一通知书，说我付的是定金，要我在3月20日之前交清否则将我家的水电全部停用。

2008.03.16 13:17:59

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找法网咨询顾问
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谢谢各位律师，车库的事已得到合理解决。

2008.03.19 20:28:42

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

你的问题呢？

2008.03.15 22:32:07

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

1、签了合同就要按照合同规定付清款项；
2、停车位没有付钱，不等于物业可以停水电，这是肯定不对的，但是你没有办法。这种不对的做法你投诉无门，也不会给你造成大的损失，也不是严重违法，就是可以做到让你不舒服。

2008.03.16 14:40:01

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熊立民律师
服务地区：上海-上海

准确的做法是余款要付，车位租金也要付给你。你为什么不付清尾款呢？

2008.03.17 18:39:11

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李继华律师
服务地区：广东-东莞

车位没付清钱,与水电无关,不可以停你的水电,但是对方有权起诉你,要求你支付余款及余款的滞纳金.

2008.03.17 20:24:11

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

有时要灵活运用法律规定.

2008.03.19 07:53:10

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