我想在这里请问律师我能不能跟开发商解除合同？解除合同的话我除了要回的付的款外我还能不能得到想应的赔偿？大约能要到多少赔偿？如果不解除合同的话又能得到多少赔偿？如果跟开发商打官司的话胜算有几何？
更新时间：2006-12-20 21:56:47
问题描述：
我于两年前在某小区一次付清购一套商品，我已经装修并已居住有两年了。房产证一直没有办下来最近我从开发商处和房产局得到证实两年来我的合同根本就没有在房产局里备案，是开发商一直把我们几套房子抵押在银行贷款（作在建工程时抵押贷的）。
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