我想请问：1、签我名字的合同是否有效？2、如果有效，是否是承租方违约？如果无效，会有什么后果？3、如果对方告上法庭，我会有多大损失？谢谢
更新时间：2007-12-03 09:36:38
问题描述：
律师，您好：
我于10月1日将福田区某房屋出租给蔡小姐，双方私下签定了房屋租赁合同，合同上注明每月10日前交房租，超时不交者，每延期1日加付0.5%的滞纳金，如果超过10日不交房租，则房屋可收回另行出租。另缴纳1个半月的租金作为押金，若承租方单方面提前终止合同，则押金不退。但是蔡小姐10月及11月都是在中旬以后才在催促之下交了房屋租金，本月却以我不能提供发票为由拒交房租，并要求12月末退房，并要求退还押金，否则就告上法庭，理由是我不提供发票，违约在先。另外： 1、合同上并未注明我必须提供发票； 2、房产证是我老公的名字，但是签约时我忽略了，签成我的名字了。
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