商品房买卖中贷款办理时间问题
更新时间:2008-03-03 16:18:51
问题描述:
我与开发商签订了商品房买卖合同并按期付清首期款项,签合同后由于本人一直出差没有去办理贷款手续,至今约有75天时间。
现开发商要求尽快办理,否则解除合同并告我违约赔款。
但我现在仍然没有时间去办理手续,经我仔细研究合同后,发现合同中付款方式和时间项中,只规定了首期采用现金支付方式、首期付款时间及余额办理银行贷款方式付,但没有限定贷款办理时间。
其他条款中没有有关于付款方式及时间的规定。只有一条相关的逾期付款的赔偿方式约定。
请问我是否违约了?开发商有权解除合同吗?
如果我违约了,应该按照合同上约定的逾期付款的赔偿方式赔偿吗?还是其他方式?
如果我没违约,我还能再过2个月再去办理吗(由于我大约要2个月后才能回买房所在城市办理相关手续)?
请各位律师和有相关经验的人士给我一些意见!谢谢各位了!
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