请问能否在目前状态下（产证事务尚未办理），进行办理预售合同所有人变更？大致的操作流程和费用是多少？是否和产权证办理后会有差别？谢谢！
更新时间：2006-11-19 20:15:52
问题描述：
房价：71万
购房时间：2004年8月
购房情况说明：购房预售合同上是我、女友、其父三人签名，户主为我，双方家庭当时各自出资一部分用于购房。
因为本人工作在外地和房屋质量问题，到本月刚刚去售楼处办理了交房手续，目前正准备将预售合同、契税证明等资料，委托物业管理公司到房产交易中心办理产证，但尚未执行。
因为最近双方感情破裂（未办理婚姻登记），提出友好分手，经过双方协商同意，房产所有权归我，对方出资部分双方自行协商解决。
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