为避免母亲去世后姊妹之间发生遗产纠纷，请问承先由父亲承租的房屋是否可以继承？哪些人可以继承？该如何分配？目前应该怎样做才能避免以后的麻烦？
更新时间：2006-10-16 12:00:01
问题描述：
尊敬的律师：
我从小就和父母生活在一起，居住在父亲单位的仅有30平方米的公房里，房屋的承租人是我父亲。由于我是独子，父亲去世的早，为照顾好体弱多病的母亲，所以我结婚后仍和母亲生活在一起（当时四个姐妹都已出嫁）。1995年我爱人分得所在单位分配的二居室住房一处，承租人是我爱人。1996年用上述两处房交换了面积较大的三室一厅住房一处，承租人是我爱人。1997年以我的名义买下本处公房产权。现在母亲病情日益加重，不能自理，时刻离不开人照顾，除了我和我爱人，其他几个姊妹也轮流来我这里伺照顾老人。
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