1.上述情况,如法律不支持的话,我们应该怎么做才能具备法律效力,因为我们18万的钱已经交过了?2.这套两室两厅的房子在未办理下房产证的情况下,使用权能否属于我们?3.如办理下房产证,凭我跟我爸签的协议
更新时间：2006-08-30 15:51:57
问题描述：
我家比较特殊,我除了一个亲哥一个亲姐外,还有两个同父异母的哥哥.我爸有个做房地产开发的朋友,02年经双方协商,我爸把位于济钢附近的一栋酒店(无房产证)与这个朋友置换了一处小区房产,只是书面写了一份协议双方签字确认.由于我家人口较多,所以换房时就要求开发商把置换的这套小区房子少砌一堵墙,开成了一套150平方的房子(三室三厅),其实是由一套一室一厅和一套两室两厅的房子组成.未开具发票,购房合同和收据上都写的是一套房子(150平方).04年,我们都到了结婚年龄,于是我们就把当时少砌的那堵墙堵上,形成了两套房子,于是我爸将隔开后的两室两厅折价18万,经我同意卖给我,但房子房产证直到现在也未办理下来,我和我爸也只是签订了一个协议.
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