请问律师怎样才算正确的途径和程序，怎样才能维护我们3姐妹最后的房产合法权益？急切盼望您的回答！先谢谢了！
更新时间：2006-08-30 11:34:12
问题描述：
你好，我想咨询一下房产的买法及以后的分割等问题。我父亲与母亲离异，有3个姐妹，父亲再婚后于2000年去世，后母有2个儿子，是她与前夫所生。父亲在死前立下遗嘱，等他和后母都去世后，5个孩子分这房产。现这房子后母一个人居住，并拥有居住证。现在开始买房，父亲在生前和后母买了40%的房产，现在还有60%要买，请问现在该以子女的名义还是后母的名义买，我姐姐在外地不能回来，需要怎样的委托书和哪些资料证明等？需要以怎样的一个程序买这房子才能使后母死后这房产按父亲的意愿是5个子女分？我担心以后母的名义买会不会使最后房产只落在她的2个孩子手中。急切盼望律师的答复！！！很紧急！！！先谢谢了！！！
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