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不知房屋的所有权和使用权是否会因其在没有任何协议下自行修葺有所改变？谢谢！

更新时间：2006-10-04 22:50:04
问题描述：
你好！我与丈夫离婚时法院判处将一乡间平房约100多平方判与我子女，至今我子女未做任何处置，甚至没办房产证。今年6月，前夫以房屋快倒塌为由，对房屋进行修葺。
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    抱歉，因很久没有登陆该网站，希望不算太迟？！

    不会，法院的判决具有法律效力。对房屋的修葺不能改变所有权的归属，但是应承担房屋的修葺费用，是全部承担还是部分承担，需依实际情况和必要性（即是否合理）进行判断。

    但是，这里始终有一个问题，即房产证的问题。尽管法院的判决效力确定了房屋的所有权是你，但你不能对抗第三人，如果房产证上的所有人转让房屋，你会有很大的麻烦。
    2006.10.04 22:50:04
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