1.如果我们结婚前房产证上写的是他的名字,那么房屋买卖合同上有其他人名字的话以后会不会有影响。2.如果他父母同意写书面材料证明这个房子以后是归我们所有,但是房产证上还是有他父母的名字和他的名字,以后有

更新时间:2006-08-24 21:10:13
问题描述:
我想咨询下房产方面的问题。我在南京,我男朋友的父母为他付了一套38万的房子的首付(12万),但是房屋买卖合同上写了他,他父母和他弟弟四个人的名字。他父母说这样做只是为了给他弟弟挂个南京户口。他父母在房屋买卖合同上写他们的名字是为了申请住房公积金贷款。 现在房产证还没到手,我的担心是以后我是要和他共同还剩余的26万的贷款,如果房产证上只有他或者只有他和他父母的名字,但是房屋买卖合同上有他父母和他弟弟的名字,这样以后如果有什么事情会不会引起财产纠纷。谢谢!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 卢增宽律师
    服务地区:江苏-南京
    你考虑这个问题是具有远见的.婚姻法及有相关司法解释对这个问题有相应的规定.这件事情要从法律上和情理上进行全面的分析,包括在操作手续上保存相关的证据都是必要的.不知道你们是否进行了结婚登记,如登记是在什么时间办的.因为,如果是婚前他的父母为他买了一套房子,这个房子就是父母对其子的单方赠与.购房合同上有多人的名字,今后办证的时候就要出现多个人的名字.如无相反证据,则推定房产证上的人为房屋产权人.你说的他的父母要用公积金贷款,那今后的房屋贷款就不全是你们偿还的.这里的产权关系就会更加复杂.建议你能提供更多的信息,本律师可以帮助你理清其中的财产关系.保护你的正当利益.以上意见仅供参考.
    2006.08.24 21:10:13
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房产证上有名字的人都是房屋的产权人,若没有明确份额,则各产权人平均共有该房产.该房产是你男友在婚前买,应属于你男友的婚前个人财产,如果你们婚后共同还房贷,则若有
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现在房产证还没到手,我的担心是以后我是要和他共同还剩余的26万的贷款,如果房产证上只有他或者只有他和
这个做法不妥当.将来如果是你们夫妻负责还贷,但是房子却是共有,那样你就很吃亏了.
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房产证上没有我的名字,房子我有份吗
你和老公支付的房款部分的房产价值,属于夫妻共同财产,双方平分。
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