我现在就是想问一下能否退回押金或将房租降低

更新时间:2006-08-09 12:59:57
问题描述:
律师你好! 我是外地来安庆经商的,我想问一下我租的门面房合同上是:18.5平方,而实际上没有那么多,我估计算了一下最多15个平方。我今天找房东商量了一下解决办法,房东是这么算的:我所用的面积是350厘米+350厘米再加四面墙体面积,每面墙体面积是25厘米,算下来也最多只有15个平方。我想问一下租房能算墙体面积吗?{原先是看房子才租下来的,签合同的时候我没有在意那18.5平方,后来用着觉的平方数不对,那时候才跟房东说起这事的,还有押金1000元,是合同期满才可以退}
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周朝友律师
    服务地区:安徽-安庆
    一、关于房屋面积与租金的关系
    若租赁房屋是以面积计算租金的,在实际面积或多或少的情况下,应按实际面积相应增加或减少租金。至于租赁房屋面积是否包刮墙体占用的面积,目前无明文规定,由租赁合同双方在合同中约定。无约定的,按公平原则处理。
    二、押金是否可退
    押金在你们租赁合同中是你向出租人提供的履行合同的质押担保。具有法律效力。至于担保的范围,如无约定,则推定为你律师承租义务的全部担保。包刮按期交纳租金,不损害承租房屋及其设施设备等。若约定了担保期限,在担保期限届满时你就有权要求退回押金;若没有约定担保期限,则在合同期限届满时你有权要求退回押金。但是,你如果未按期交纳租金或损坏房屋及其设施设备等,对押金,你只能请求返还出租人扣除违约金或损害赔偿金之后的剩余部分。若押金不足以抵偿违约金或损害
    2006.08.09 12:59:57
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
退房能否退回房租及压金?
根据\"租期未提前退房的,押金不予退还\",你这种情况已经约定不能退押金.房租如无约定不退,可以考虑适当退还部分.如果合同中约定你可以转租,你转租出去或许可以减
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果我现在退房,中介公司是否应该退还我压金和房租
具体情况应当明确合同是怎么约定的,如果因为政府拆迁导致退房,不属于违约,应当退还押金和房租。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我能不能要求老板退还房租和押金
只要有租房和押金收据,就可继续租住.如果现任老板不同意租住,可凭收据退款.邓律师13637488844.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
股权转让与股权赠与,哪一个对受赠方更具优势?
股权赠与和转让各有优势,具体选择需视情况而定。赠与适用于亲属间或基于特殊考虑,操作简单但可能涉及税务问题。转让则更灵活,可通过协商确定价格等条款,但需遵守公司法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典主债务不成立抵押有法律效力吗
抵押可能有效。具体处理:1. 确认主债务不成立原因;2. 分析抵押合同条款;3. 咨询律师评估法律效力;4. 根据评估结果采取协商、诉讼等措施。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公司对外担保无股东会决议,担保有效吗
公司担保的对外效力:对外担保的总额超过规定限额或者未经董事会、股东会决议通过的,构成越权代表。债权人不知道或者不应当知道法定代表人超越权限订立担保合同的,合同有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是担保人,被起诉了冻结微信银行卡,之前找过协商,说没问避免被起诉现在怎么办?
一、担保人被起诉后多久会冻结银行卡 1、担保人被起诉后冻结银行卡时间根据情况而定: (1)诉讼没有保全的情况下,判决生效申请执行后会被冻结银行账号。一般需要6
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好汽车抵押贷款一两个月能申请提前还款吗
车贷能提前还款。流程如下: 1、提前预约,一般可以提前一周或一个月提出申请,约定还款日,否则是不能提前还款的; 2、准备所需材料,一般需要提供贷款人身份证、贷款
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在建工程抵押贷款只能用于本在建工程还是其他工程?
1、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。法律依据:《民法典》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是非法吸收公共存款案件的受害者。现在筹款人扣除我多年来获得的利息合理吗?
非法吸收公众存款,是指未经中国人民银行批准,向社会不特定对象吸收资金,出具凭证,承诺在一定期限内还本付息的活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
40分钟前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
44分钟前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
45分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
1小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
1小时前
金辉律师
近期帮助 6912 人
网贷债权转让后仲裁通知
1小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2806 人
你好,刑事拘留这种能寄钱进去吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询