请问律师，对于这样的房子我只写协议能生效吗？如果不能生效，我需要再怎么做？

更新时间：2006-08-02 14:19:25

问题描述：

我需要买房，正巧有个朋友的买子要卖，但他的房子是单位的集资房，房本现在还没有办下来，而且我朋友父亲才是这套住房的房主，现在已故，他有两个儿子，别一个儿子已出证明放弃这套房子，但在单位，不能拿出来...

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李正坤律师
服务地区：云南-昆明

这时侯签订的协议为效力待确定的协议，只有当卖房人完全取得了房屋处分权时协议才生效。而在这个期间，一旦对方反悔，您将面临很大风险。
李正坤律师咨询电话：13987670213

2006.08.02 14:19:25

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