二手房过户一年多没有办下来怎么办呢?

更新时间:2007-12-17 14:54:47
问题描述:
去年七月买的二手房,原来是一个老企业的厂办大楼,后来其中的两层被拍卖了,卖给一个二手房产公司,二手房产公司装修成标准间后一间一间出售,我去年买了其中一间,可是到现在产权办不下来,第一次问,说是门牌号有出入,第二次问说是税的问提,第三次问是说公产停办.原来承诺今年初就办下来,合同上也写的.我想问这种情况的房子产权好办理吗?真的很麻烦吗?因为去年到今年的房价张得很快,如果我退房款,是很吃亏的.我想持有但是怕这家二手房产公司万一哪一天不见了就完了.都不知道该怎么办了.
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    二手房公司愿意赔付违约金,目前我还不想退房款.我按照合同只付了首房款,尾款交付产权证时交.就是不知道为什么这个产权那么难办?象这种很特殊的房屋的产权过户都很慢的?真弄不明白.
    2007.12.17 14:54:47
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  • 王同林律师
    服务地区:山东-青岛
    首先应确定房源的合法性
    ,应当到房产交易部门 确定,如果是合法的,可以追究对方的违约责任.
    2007.12.17 14:37:52
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