关于撤销权的问题

更新时间:2007-12-13 03:52:15
问题描述:
您好,我的情况是这样的: 我父母用尽了所有的积蓄帮助我妹和我妹夫买了一套房子(本人因为生活条件较好且不在当地,所以父母不需要考虑我),我妹夫父母双亡,没有什么积蓄。买房的时候,我母亲让我妹和妹夫写了借条,同时把房子写成了我妹的名字,这个在法律上把房子变成了他们的共同财产(当然不是我母亲的本意)。买房后我妹夫开始原形毕露(这个就不多说了),导致他们后来离婚。 因为我妹夫拒绝承认从我父母处借钱,我们先打了一场官司,通过一系列证据(借条,录音)确认了对我父母的债务关系。 后来诉讼离婚的过程中,为了早点离婚,同时因为他有关系,法院的人在调解的过程中多少偏向他,我妹妹在“协议”离婚中答应让他分走一多半扣除对我父母债务后的财产,承担对我父母的债务并抚养小孩,同时我妹夫要付小孩的抚养费。 但是我们可以非常肯定我妹夫不会付抚养费,因为在离婚的这半年里他没有付小孩任何生活费用,同时在协商的过程中,我们甚至把小孩15年的抚养费折合成1万五,他都不同意,我妹夫唯一的打算就是拿到钱,然后不付小孩的生活费。 目前我们已经给了我妹夫第一笔钱(我借给我妹的,因为官司,我父母也没有积蓄了,当时就是为了摆脱这个无赖),剩下的第二笔钱按协议将在半年付清。 因为我父母是大的债权人,所有人都住在这套房子里,同时我妹妹确实没有支付能力在半年内付给我妹夫第二笔钱,也基本没有能力养活自己和小孩(她就是平时在超市上班,每个月500左右,目前辞职准备去外地打工),现在是我父母帮她带孩子,同时负担小孩的生活费用,为了避免纠纷当然也是还父母的债,我妹通过赠送的方式把房子过户到我父亲的名下(这个债务是法院确定的,同时在他们离婚协议里也提到由我妹负担)。 最近我了解到法律上有个债权人的撤销权问题,请问如果将来纠纷(比如实际上我妹确实没有能力在半年后给出第二笔钱),我妹夫是否可以行使这个撤销权,导致这个过户不成立?如果这样,我们实在太冤了。 [[i] 本帖最后由 ymp3 于 2007-12-13 06:22 AM 编辑 [/i]]
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    鉴于我妹夫在当地法院有关系,法院可能会在这种问题上向我们施压。类似的事情已经发生过,我妹夫连律师都不用请,我们光律师费用就花了近万元,结果我妹夫还是在离婚时占了很多便宜(当地律师和法院基本都有些默契),甚至他亲戚直接从法院打电话威胁我妹妹(他的亲戚给法院院长开车)。基层的法官还是多少有些正义感的,不过当地法院院长还是打电话”关照“过几次。

    但是地方法院也怕我们往上一级上诉,这也就是我想搞明白这个”撤销权“的问题,按我的理解,这个是个问题,但是我妹妹因为没能力还她父母的债务,就把房子通过赠与的方式给他们,这没什么不合理的,而且关于对妹夫的债务又不是不还,只是无法在离婚协议约定的时间内还,在撤销上很难做到。

    我父母目前另外一个选择是,把房子卖了,他们全部离开当地。

    谢谢

    [[i] 本帖最后由 ymp3 于 2007-12-13 04:11 AM 编辑 [/i]]
    2007.12.13 03:52:15
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    就是说到时候我妹夫拿不到钱,申请撤销权,取消这个过户,要求把房子重新转到我妹的名下
    2007.12.13 00:36:25
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    对不起,这个事情很重要,所以不得不多问问,谢谢了

    您的意思是不是说,我妹夫可以使用撤销权使房屋转让作废?

    “因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”

    问题在于我妹将房产过户不符合合同法74条的这两条规定啊?

    1. 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产 - 我妹以房产来偿还对父母的债务(这个债务是法院确认的,同时在离婚协议里提到由我妹妹承担,而且房子也在离婚协议中归我妹)
    2. 债务人以明显不合理的低价转让财产 - 根据对我父母的债务总额,不算低价转让

    我的理解是很难实行撤销,可是我还是想听听专业人士的意见

    [[i] 本帖最后由 ymp3 于 2007-12-13 06:15 AM 编辑 [/i]]
    2007.12.13 02:27:12
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  • 蔡绍辉律师
    服务地区:上海-上海
    撤消什么?你没有讲清楚,建议你找本地律师当面咨询比较好。
    2007.12.12 18:24:47
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  • 马国华律师
    服务地区:北京-北京
    申请撤销过户,可以要求把房子重新转到妹的名下。
    2007.12.13 00:54:49
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