1、女儿没有借条,算不算赠与?二女婿代买材料及监工,算不算委托代理?经多次要求他一直不公布建房费用有没有责任?房子99年2月动工,2000年建好,他现在提出诉讼有没有过了诉讼实效?2、二女婿有建房费

更新时间:2006-07-17 00:57:49
问题描述:
1996年,我买得房屋一间(3.5万元,约40平方米),独自居住。99年,几个女儿和我口头协商,二女儿出资2万元,小女儿出资1.2万元,我出资1.2万元,拆掉旧房建三层半楼房(不包括装修)。我和小女儿把各自的建房款交给二女婿(没要收据),委托二女婿代买材料及监工。2000年初房屋建好,我、二女儿一家三口、小女儿一家三口入住。我几次要求二女婿公布建房费用,但二女婿一直都没有公布。2006年4月二女儿、二女婿要求搬出去住,才公布建房费用(没出示票据),要求我返还建房款5万元,还要增值钱。二女婿认为,他手上有建房的票据。我认为,自己是房子产权所有人,建房前建房款是透明的,二女婿在建房过程中和建房后直到今年4月都没有公布建房款,一公布就说自己出了5万元。我接受不了。二女婿说要打官司。
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  • 熊潇敏律师
    服务地区:广西-南宁
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    关于是否赠与问题。此种情况因女儿未作赠与意思表示,不属于赠与。
    关于是否属委托代理问题。此种情况属于代理行为。
    关于是否超过诉讼时效问题。因二女婿一直未对房款进行结算,其已未知道是否存在垫资的情况,因此,其现在刚知道存在垫资情况,诉讼时效应从其知道或应当知道之日起计算二年。个人认为还没有超过诉讼时效。
    关于证人问题。对本案事实起到证明作用的均可以作为证人。
    关于是否属于添附问题。此种情况属于添附。因为推掉旧房在原旧房的地皮上修建新房,根据地随房走的原则,女儿投资修建房屋附于法律上的添附情形。房子的增值并不完全由你本人享有。
    关于是否能拍卖的问题。如果争议的房产有几屋楼房,法院可以强制执行。
    2006.07.17 00:57:49
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1、你没有写借条给他,建房费用、大女儿、三女儿作证的证据效力相对是不足的,但可作为证据使用。2、二女婿代买材料及监工,是委托代理。经多次要求他应该公布建房费用。
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