1.我能否起诉卖方和中介，因为他们知道实情却没告知？2.如果七楼业主继续拖下去的话，我想向法院起诉，具体程序是怎样？需要准备哪些书面材料？非常感谢您在百忙之中回答我的问题！
更新时间：2006-08-03 21:22:17
问题描述：
尊敬的律师,您好!我于2004年2月通过中介买了一套二手房,今年四月发现一间房间顶部会漏水,房间上面是七楼业主的露台。找到物业和七楼业主，才知道以前已经整修过一次，原先的房东就是因为解决不好漏水问题才卖掉的。当初在购房时卖方和中介都没告之，这是否属于欺骗行为？现在物业说露台已被业主改造过，维修费应由七楼业主承担。七楼业主说房产证上没包括露台面积，而且以前已经做过防水，不可能一直给我保修。所以拖到现在都没维修。现在我的房间每逢下雨都会漏水，裂缝越来越大,涂料也部分脱落发黄,损失越来越严重。
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