请问这样的说明有效吗？如果无效的话，我应该怎样保证我的权益呢？
更新时间：2006-07-12 20:32:51
问题描述：
我于2005年3月租了一间房子，签署合同时交给房东430元的房屋押金，合同约定房屋期满后无损坏房东应退给我房屋押金。房屋2006年7月14日到期，我从7月初起就联系房东，要求搬离房屋并退还房屋押金，但房东以经济困难为由一拖再拖。眼看房屋就要到期了，因为合同上规定每超期一天就要收取每日租金的5倍金额，所以我很着急想快点儿退租。但是房东说要7月15日才能退给押金，那么逾期该怎么算？所以我和房东签署了一个“说明”，双方约定因房东未能退还押金而导致房屋逾期，我不负任何责任。
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