在二手房交易中卖方不付清水电费用怎么办?

更新时间：2007-11-24 21:54:58

问题描述：

买了套二手房,过户手续都办得很顺利,拿到房也交清所有房款了.但是在随后的水电过户中卖方不是很配合,他想叫我们帮交水电费,应该不是很多,100块左右,但是我觉得很气愤.钱虽然不多,但是他不守信用,而且合同上也写明之前的水电之类的费用他要结清的,就是因为我见合同上已经写好了,又是同事的朋友,所以交房的时候他说水电过户的时候一起搞掂,我也信他了.谁知道现在又搞那么多小动作,几十块钱谁用都无所谓,但是我讨厌人家骗我!请问各位大状,象这种情况我如何维护自己的权利?我就是想要他履行自己的承诺,哪怕是1快钱也要他自己去交,讨厌这种贪小便宜的人!!

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今天我和她联系问她什么时候去弄过户,她说他老公(水电是她老公的名字)在外地出差还没有回来,等他一回来就和我们联系.然后我发短信跟她说我下周要开始装修,叫她先付清水电,等她老公回来在去弄过户也可以,她没有回我,打电话也一直不接,那我该怎么办?好气愤,真是没有见过这样的人!!!!请问我可以认为她是故意的吗?继续等还是可以去找律师了?法律上有规定交房之后多久不结清这些费用才算毁约吗?

2007.11.24 21:54:58

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既然是争气不争财,那就先协商解决,协商不成诉讼解决,官司能赢,就是成本高了点.

2007.11.23 20:53:51

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成本是什么成本呢?是律师费还是诉讼费,胜诉的话可以要求对方付吗?

2007.11.23 22:07:54

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如果真的要走法律途径,这样的官司一般要多久呢?因为对方没说结清也没有说不结清,就这样拖着,我想装修也不可以,装修要用到水电的,现在没有过户到我名下,他又没有结清,有点为难.

2007.11.23 23:11:52

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好的,我知道了,真的很谢谢各位大状.

2007.11.24 12:26:12

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喻远军律师
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应当由对方承担相应的费用.

2007.11.23 19:10:12

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喻远军律师
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诉讼费用由败诉方承担,但律师费用一般由委托人承担.

2007.11.23 22:26:33

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喻远军律师
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简易程序会在三个月内进行判决.

2007.11.24 07:10:45

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喻远军律师
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希望你的问题早日得以解决!

2007.11.24 13:29:24

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