我觉得乙方没有诚信，不值得信任，我现在想不租他的房子，她有不愿意退我房租，我现在不知道怎么办?
更新时间：2006-06-26 10:22:18
问题描述：
我现在的情况如下叙述:本人简称丙方,转租方简称乙方,房东简称甲方, 现丙方向乙方租了一间门面房,现在交了定金:6000元,房租为26000元,从2006.06.18至2007.05.17,合同未签! 在商谈房租时,乙方出示乙方与甲方的签订的房屋租赁合同,合同期为一年,从2006.05.18-2007.05.17,现向甲方了解到甲方根本没有和乙方签订合同,而是甲方出房子,乙方装修经营年底分成,所以乙方与甲方签订的合同不知从何而来。 现在乙方跟我说原先出示给我看的合同不是真的，已经被她撕毁（我已经将她撕毁的合同收集起来了），被她撕毁的合同房租是26000元，今天她跟我说房租实际上是20000元，并且有跟甲方的合同，我暂时没有看到。合同法明确规定\"定金作为法定的形式,法律有其具体的要求:1、形式要件,必须签订书面的形式;2、数额的限定,定金的总额不得超过合同标的的20%。\"我现在金分两次共付了6000元，超过了合同标的的20%， 我是否可以理解为定金合同无效。是否有权要求返还定金。 请各位一定帮帮我！
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