我想拿回定金应该怎么做?请帮我想想,因为本人才刚刚大学毕业,定金1万块钱对于我来说很重要.谢谢
更新时间：2006-06-15 16:24:02
问题描述：
由于只交定金所以只有认购书,上面是这样写的,根据<<中华人民共和国合同法>>.<<中华人民共和国城市房地产管理法>>及其他有关法律法规,甲乙双方在平等,自愿,协商一致的基础上签署本协议,以资共同遵守. 一.乙方自愿认购甲方某某小区\"3栋2单元501室房,建筑面积工96.28平米,其中,套内建筑面积85.87平米,(以政府核定面积为准),同时,乙方享有编号为\\栋\\单元\\号多功能房的使用权,面积约为\\平米.{这前面的栋,单元和面积都没有写,都是以斜线处理的}二.乙方认购楼宇总价为人民币414293元,(大写)肆拾壹万肆千贰佰玖拾叁元整三.乙方现支付(人民币)壹万员整作为购房定金,并可等额计入首期房款中.四.乙方自愿选择下述第2种付款方式(1.一次性付款,2.银行按揭贷款,3.公积金贷款,4.组合贷款.乙方在签署本认购书后,须于2006年4月4日前付清首付款的20%即人民币84293元,贷款金额以贷款机构批准为准,首付款凑足总房款)并签订<<武汉市商品房买卖合同>>.若乙方以按揭贷款支付的,还需同时提交完整的按揭资料与按揭费用,办妥按揭手续.五.如乙方未能按时足额支付首期款并签署<<武汉市商品房买卖合同>>则视为自动放弃对该物业的优先认购权利,甲方有劝重新出售该物业,乙方所付定金不予退还,且本认购书自动失效.六.本认购书须由本人签署.如本人不能亲自签署,可授予委托代理人持有效委托凭证办理.本认购书一经签署,乙方不得改名,加名,减名,不得更改物业位置.七.甲乙双方签署<<武汉市商品房买卖合同>>的同时,本认购书自动失效.八.本认购书一式3联,三方各持一份,甲乙双方签字盖章,乙方支付定金后生效,并均具同等法律效力.
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