求帮助，假设本人是南宁市横州人，请求律师解答楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水，责任在谁？

更新时间：2025-08-24 18:13:35

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楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水，责任归属需根据具体情况分析。
如果楼下住户擅自更改下水管道，导致楼上漏水，楼下住户可能需承担相应责任；若更改行为已获得物业或相关管理部门的许可，则责任归属需进一步根据施工质量、维护义务等因素判断。

1. 若楼下住户未经许可擅自更改下水管道，导致漏水，应承担主要责任。
2. 若更改行为已获得物业或相关部门批准，但施工质量不达标或维护不到位，施工方或相关责任人需承担责任。
3. 若楼上住户自身存在使用不当行为，如排水不当，也可能承担部分责任。

2025.08.24 18:11:13

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楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水，法律依据可援引《中华人民共和国民法典》相关规定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定，业主应当遵守法律法规及管理规约，其行为应符合节约资源、保护生态环境的要求。若楼下住户擅自更改下水管道，造成楼上漏水，属于损害他人合法权益的行为，楼上住户有权请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

若更改行为未经许可且造成损害，楼下住户应承担侵权责任；若物业或相关管理单位未尽到监督管理职责，也需承担相应责任；若施工方存在施工质量问题，亦应承担相应赔偿责任。因此，在具体案件中，应结合施工许可、施工记录、漏水原因鉴定等证据，综合判断法律责任的归属。

2025.08.24 18:11:49

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楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水，建议采取以下实用行动方案：
1. 收集证据：包括漏水发生的时间、位置、照片、视频，以及改道前后的管道图纸和施工记录，确保证据真实有效。
2. 与责任方协商解决：可先与楼下住户沟通，要求其修复管道并赔偿损失，协商过程可录音留证。
3. 向物业或社区反映情况：由物业或社区出面协调处理，必要时由物业安排专业人员进行管道检查。
4. 寻求专业鉴定：如无法确定漏水原因，可委托第三方机构进行漏水原因及责任鉴定，增强证据效力。
5. 必要时提起法律诉讼：在协商无果、责任方拒不处理的情况下，可通过法律途径主张权利。

选择解决方案时，应重点考虑证据的充分性、责任主体的配合程度及实际损失的大小，以便采取最有效的应对策略。

如需进一步明确责任划分或寻求法律支持，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。

2025.08.24 18:12:42

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楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水，可能涉及以下法律风险点：
1. 经济损失风险：若因楼下改道导致楼上长期漏水，可能造成墙面脱落、地板损坏等财产损失，维修费用由责任方承担。例如，楼上住户因漏水导致装修严重受损，需花费数万元维修。

2. 责任认定困难风险：若未及时收集证据或责任方否认改道行为，可能导致无法明确责任主体。例如，漏水发生数月后才被发现，现场已无法还原，难以判断是施工问题还是使用不当所致。

上述风险提示您，在发生漏水问题后应第一时间收集证据、寻求专业鉴定，并及时与责任方沟通处理，以避免权益受损。

2025.08.24 18:13:35

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