请问我现在可否起诉房产公司在售房时有欺诈行为？可否要求退房？并请求赔偿相应的损失？（另：该阳台在房屋平面图上可见）又或，我可否让小户型把空调移到其他位置？该由谁出面解决？谢谢！
更新时间：2006-06-11 18:37:33
问题描述：
律师你好！我于今年5月在**区购了一套商品房，总面积150多个平方，属大户型。在购房前销售小姐在推销时说有两个露天阳台是不算面积的，在客厅阳台的两边，其中一个阳台与隔壁小户型的客厅阳台相连，同时又在我的书房窗户外面，是属于我们大户型的，但是现在在交房时阳台已经给小户型占用了，装了空调，我去问讯时被房产公司告知，该阳台属于公用面积，小户型可以安装空调的。
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