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倘若本人来自合肥肥东地区的,求律师解答一下,老人去逝户口和子女在一起,土地不在一起村里有权收回吗
更新时间:2025-08-17 15:30:29
问题描述:
倘若本人来自
合肥
肥东
地区的,求律师解答一下,老人去逝户口和子女在一起,土地不在一起村里有权收回吗
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老人去世后,若其户口与子女在一起,村里是否有权收回土地,需视具体情形而定。
村里无权随意收回土地,但存在以下几种不同情况需分别判断:
若老人去世前土地承包仍在有效期内,子女可依法继续承包。农村土地承包经营权是以户为单位的,户主去世后,其他家庭成员(如子女)有权继续承包经营。
若土地承包合同已到期且未续签,村集体可依法收回土地重新发包。
若老人与子女分户,且土地登记在老人名下,子女是否能继承土地承包经营权需结合是否仍在本集体经济组织成员身份来判断。
若村集体以“无主”为由收回土地,但子女仍为本村集体成员,应依法主张继续承包权。
若土地被征收或用于公共用途,村集体可依法配合国家征收程序,但应给予合理补偿。
2025.08.17 15:29:12
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根据《农村土地承包法》和《继承法》,子女对老人的土地承包经营权享有继承权。
《中华人民
共和
国农村土地承包法》第十六条规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。”这表明土地承包是以户为单位,户主去世后,其他家庭成员(如子女)有权继续享有承包经营权。
同时,《民法典》第一千一百二十二条规定:“自然人死亡时遗留的个人合法财产,可以依法继承。”虽然土地本身不能继承,但土地承包经营权在特定条件下可由继承人继续享有。
此外,《农村土地承包法》第三十三条明确:“承包方依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。”村集体无权在无合法理由的情况下收回仍在承包期内的土地。
综上所述,只要子女仍为本集体经济组织成员,且承包期未届满,村集体无权擅自收回土地。如存在争议,可依法申请调解或提起诉讼维护权益。
2025.08.17 15:29:45
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针对老人去世后子女是否能继续承包土地的问题,建议采取以下行动方案:
1、核实土地承包合同:确认老人名下的土地承包合同是否仍在有效期内,并查看合同是否注明户内成员的权益,以判断子女是否可依法继续承包。
2、向村委会或乡镇农业部门申请确认:提交老人死亡证明、子女身份证明、户口簿等材料,申请确认土地承包经营权的延续情况。
3、收集并保留相关证据:包括土地承包合同、土地经营权证、户口簿、死亡证明、村委会出具的相关证明等,以备后续维权使用。
4、如遇村集体强行收回土地,可向上级农业主管部门投诉或向人民法院提起诉讼,要求确认承包权。
选择具体解决方案时,应重点考虑子女是否仍为本集体经济组织成员、承包合同是否仍在有效期内、以及是否存在其他合法收回情形。
如情况复杂或存在争议,建议及时咨询专业律师,以保障自身合法权益。
2025.08.17 15:30:14
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在老人去世后,子女是否能继续承包土地,存在一定的法律风险,具体如下:
1、村集体以“非本集体经济组织成员”为由拒绝承认承包权:例如,子女已迁出本村户口,不再具有集体经济组织成员资格,村集体可能据此拒绝其继续承包土地。例如某地村民子女大学毕业后户口迁至城市,老人去世后村集体即收回土地,子女维权困难。
2、缺乏有效土地承包合同或权属证明:若老人去世后,子女无法提供土地承包合同或土地经营权证,村集体可能以“无依据”为由收回土地。例如,某地村民因多年前未签订书面合同,老人去世后村集体否认其承包权,子女难以维权。
上述风险表明,及时确权、保留证据、核实成员身份,是保障土地承包权益的关键。
2025.08.17 15:30:29
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