被人以贷款不犯法的名义诱导去零首付贷款买房后来我知道可能犯法了就没有货了然后我自己去查房子能不能退经

更新时间：2025-08-12 14:19:45

问题描述：

被人以贷款不犯法的名义诱导去零首付贷款买房后来我知道可能犯法了就没有货了然后我自己去查房子能不能退经查到小区的房价和贷款金额差价巨大，开始我害怕不敢去他们拿给我2万块钱说这些都是真实的不犯法这些话诱导我去，这种情况我应该怎么办

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代海侠律师
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您好：零首付贷款买房涉嫌违法违规，你可以通过以下方式来维护自己的权益：

• 收集证据：尽可能收集能证明对方诱导你零首付贷款买房的证据，如聊天记录、通话录音、短信、微信截图等，以及你所了解到的房价与贷款金额差价巨大的相关材料，这些证据在后续维权中至关重要。

• 与相关方协商：尝试与诱导你买房的一方进行协商，表明你是在被诱导的情况下才考虑零首付贷款买房，且发现了其中存在的问题，要求解除相关协议，并退还你收到的2万块钱以及取消购房交易。如果是通过开发商或中介进行的交易，也可以与他们协商退房事宜。

• 向监管部门投诉：若协商无果，可向当地的房管部门、市场监督管理部门投诉，举报对方零首付售房的违法违规行为，请求监管部门介入调查，促使问题得到解决。你可以拨打市场监督管理局的投诉热线12315。

• 寻求法律援助或提起诉讼：咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以及可以采取的法律措施。如果律师认为证据充分，你可以考虑向法院提起诉讼，要求撤销购房合同，退还已支付的款项，并要求对方赔偿因诱导行为给你造成的损失。

2025.08.11 17:00:12

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吴亮律师
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这种情况建议先收集对方诱导你的证据，比如聊天记录、录音等。鉴于房价和贷款金额差价巨大，可尝试与开发商协商退房退款，说明自己是被诱导的情况。若协商不成，可考虑通过诉讼途径解决，向法院主张合同存在欺诈、显失公平等情形，请求撤销购房合同，要回已支付款项。

2025.08.12 07:39:57

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叶斌律师
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零首付贷款购房可能涉及违法，建议尽快咨询专业律师评估风险，确保合法合规。

2025.08.11 16:53:35

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江苏王牌律所律师
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不好弄，这个不好弄，这个看具体情况，这个具体。

2025.08.12 14:19:45

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