你好律师，假设我是金华市兰溪市的，想了解我耕20几年的土地一位村民说是他的这个要怎么处理

更新时间：2025-08-11 10:06:32

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1144304 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

要解决土地归属争议，首先应根据土地权属证书、土地登记资料等法律文件来确认土地归属。

如果存在土地权属证书且有效：这将是最有力的权属证明，可直接用于主张土地使用权。

如果土地权属证书遗失或未办理：可通过土地登记资料、历史使用记录、承包合同等辅助证明土地归属。

如果存在历史遗留问题或登记资料不全：建议尽快联系当地土地管理部门或专业律师，协助调取相关档案资料。

如果对方主张土地权属：则需核实其是否持有合法有效的权属证书或合同，必要时通过法律程序解决争议。

如果争议无法协商解决：可依法向人民法院提起诉讼或申请行政裁决，由有权机关确认土地权属。

如果土地确系您长期合法使用：可主张事实上的土地承包经营权，但仍需通过证据加以证明，如证人证言、缴费记录等。

2025.08.11 10:05:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助420979 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权依法登记后受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。该法条明确指出，土地权属应通过合法登记程序予以确认，并以此作为权利保护的基础。

结合您的情况，若您能够提供合法有效的土地权属证书或土地登记资料，即可依法主张对土地的使用权。若证书遗失或未登记，可依据《不动产登记暂行条例》等相关法规，申请补办或调取相关登记资料。

此外，《土地权属争议调查处理办法》也规定，土地权属争议应由县级以上人民政府或其授权的部门依法处理。因此，若村民提出异议，您可向兰溪市自然资源和规划局等相关部门申请调查处理，或通过法院提起民事或行政诉讼以维护自身权益。

综上，土地权属应以合法登记为准，若您能提供相关权属证明或使用证据，即可依法主张权利，并建议在专业律师协助下进行处理。

2025.08.11 10:05:56

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助870438 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、收集并整理土地权属相关证据：包括土地权属证书、土地登记资料、土地承包合同、缴费记录、历史使用情况证明等，确保证据链条完整。

2、向当地土地管理部门咨询并申请调查：可前往兰溪市自然资源和规划局，申请调取土地登记资料，确认土地权属情况，并请求协助处理争议。

3、与对方协商解决：在证据充分的前提下，可尝试与村民协商，明确土地归属，必要时签订书面协议以避免后续争议。

4、寻求专业律师协助：由律师帮助您分析案情、准备法律文件，并在必要时代表您提起诉讼或申请行政裁决。

5、依法提起诉讼或申请行政裁决：若协商无果，可在律师指导下，向人民法院提起土地权属确认之诉，或向政府申请行政裁决。

选择具体解决方案时，应重点考虑证据的完整性、争议的复杂程度以及维权成本。建议优先通过协商和行政途径解决，若无法达成一致，再通过法律诉讼途径维权。

如需进一步了解如何准备证据或提起诉讼，欢迎继续咨询专业律师。

2025.08.11 10:06:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助657976 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、证据链断裂风险：例如，您虽长期耕种土地，但未能保留土地承包合同、缴费凭证或登记资料，导致在发生争议时无法有效证明土地归属。例如，曾有案例中村民因多年前未办理土地变更登记，多年后无法提供有效权属证明而败诉。

2、核心权利影响风险：例如，若您未能及时主张权利或在诉讼中举证不足，可能被认定土地权属不属于您，从而失去土地承包经营权。例如，某地村民因未在法定期限内起诉，导致法院认定其放弃土地使用权，最终失去土地。

2025.08.11 10:06:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。