但合同上写着6万的保证金加6个月租金做为违约金才开业不到一个星期就赔20多万的违约金，这个违约金属于

更新时间：2025-08-11 01:02:11

问题描述：

在商场经营不下去，想提前撤店，但合同上写着6万的保证金加6个月租金做为违约金但加起来也有个将近快20万的违约金，才开业不到一个星期就赔20多万的违约金，这个违约金属于过高违约金吗？只签了8个月

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如果合同中明确约定了提前解约需支付6万元保证金加6个月租金作为违约金，则你可能构成违约，需承担相应责任。

1. 若合同条款清晰、合法且你未与商场协商一致解除合同，则需按合同支付违约金；
2. 若存在商场违约在先（如未履行配套设施承诺、延迟交付店铺等），你可以主张解除合同不构成违约；
3. 若合同中违约金条款表述模糊或存在格式条款显失公平的情形，可主张该条款无效或请求法院调整违约金金额；
4. 若你与商场曾就提前解约进行协商并达成口头协议，需有相应证据证明方可主张合同已变更或解除。

2025.08.11 00:59:19

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根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金……约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

你所述违约金高达20万元，是否过高需结合商场因你提前撤店所遭受的实际损失来判断。例如：商场是否因你撤店产生空置期损失、招商成本、装修投入等。若违约金明显高于实际损失，可依法请求法院或仲裁机构予以调低。

此外，若合同中违约金条款为商场单方提供的格式条款，且未对你进行特别提示或解释，可能被认定为无效或可撤销。综上，违约金是否过高需结合合同约定、履约情况和实际损失综合判断。

2025.08.11 01:00:04

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1、审查合同条款：仔细阅读合同中关于保证金、违约金、提前解约的约定，判断是否存在违约情形及违约金是否合理。
2、收集并保存证据：包括合同原件、付款凭证、沟通记录、商场承诺内容（如招商广告、招商经理承诺等），以备后续协商或诉讼使用。
3、与商场协商解除合同：尝试与商场协商解除合同并争取减少违约金，可提出以部分保证金抵扣违约金等方式降低损失。
4、寻求法律帮助：委托专业律师协助评估合同风险、起草协商函或准备诉讼材料，以保障自身权益。

选择解决方案时，应重点考虑合同条款的明确性、双方协商的可能性以及违约金是否明显高于实际损失。

如需进一步分析合同内容及制定应对策略，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。

2025.08.11 01:01:21

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1、违约金过高被法院支持风险：若合同明确约定违约金为6万元保证金加6个月租金，且你未提出有效抗辩或证据证明其过高，法院可能直接支持商场主张的金额。

2、证据不足导致维权失败风险：若你主张商场存在违约行为（如招商时承诺未兑现），但缺乏书面证据或录音证据，将难以获得法院支持，反而可能承担败诉后果。

2025.08.11 01:02:11

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