我在商场租商铺合同签了-一年,照合同要求提前撤租属于违约,但是赔付6个月房租为违约金我不能接受

更新时间:2024-03-17 09:21:37
问题描述:
我在商场租商铺合同签了- 一年, 但是做 了3个月现在不想 做了,想提前撤租,提 前和商场说了退租的想法,商场表 示 按 照合同要求提前撤租属于违约,要扣 除两个月房租 押金以外还要赔偿金6个 月的房租作为违约金,我同意扣 除押金,但是赔付6个月房租为违约金我不能接受,我可以 不
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
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    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2024.03.15 18:12:00
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  • 李建忠律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
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    根据你问问题中的描述,是属于你违约,需要按照合同约定来赔偿对方的损失。
    2024.03.15 19:07:32
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  • 褚丹律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 150-4510-5727
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    你好,双方有合同,按照合同约定就可以
    2024.03.17 09:21:37
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房租租赁合同问题,需要提前退租,并且再缴一个月房租作为违约金,我想问一下按照合同他们这种要求合理吗?
合同签订后既具有法律约束力,双方都应当遵守约定,但是合同可以协商解除,争取协商一致。
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21年签了一年的合同,当时合同写了我提前退租需要违约金和半月房租,房东不同意退房租
根据您描述的情况,我的建议如下: 1. 检查您与房东签订的租赁合同,确认提前退租需要支付的违约金和房租标准在合同中有明确约定。这是您需要承担的法定义务。 2.
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少了一年的合同租房,现在不住了提前两个月跟他说,但他说要赔200%的违约金,押金也不退
如果您在签订租房合同时规定了违约金和押金的条款,则应按照合同约定执行。但是,如果您在签订合同时未规定这些条款,则您提前两个月通知对方不再续租,应当不需要支付违约
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我以前租过一家商店,半年的租金和一个月的押金总额是38500元。现在只租了一个月,因为个人原因需要退
房东在租期届满后不退租的解决方式为:能双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论
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我租了一家商店,需要提前退租。我需要支付多少违约金?租赁合同是10,租金是两年交的,暂时交了一年半,
退租违约金一般是一个月的房租,这个法律没有具体的标准,可以由租赁双方在合同中进行约定,如果没有约定的,可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据:《
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你好,我想提前退租,押金和剩余租金问题1房东说我提前退租违约,不退还押金,合同没有说明;2房东说我没
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
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我想问一下,我刚租了半个月的房子,因为工作要去别的地方,不能住,所以提前租了,当时签了3个月的合同,
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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租房合同半年期限已到,后续没有续签合同,但还在交房租,交了三月,押金给退吗?
法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是房屋租赁到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。 根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零三条
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合同上说不续租提前7天通知房东
一、租赁合同不续租需提前多久通知 租赁合同不续租的,提前多少天通知并没有规定,而在实践中,出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。法律依据:《中华人民共和国民
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多交一个月房租能让房东退吗?
你好,请问你们房屋租赁合同关于提前退租是怎么约定的呢?建议你先与房东协商
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雇主面试后,回去让我等通知,结果租完房子准备上班又不要我了
你好,建议协商处理,没有签订劳动合同办理入职,公司有权决定是否录用你
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请问租房合同签了一年,只住了5天,合同未写违约金,请问可以退押金么
租房合同签一年付3押1在合同履行满一年到期退房之时退还一个月的押金。承租人无过错的,应当在合同解除时退还;承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同的、虽履行但
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租店面还有合同3个月到期能不能让房东退压金
你好,你想问的法律问题,我们能帮你解决
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