快接房了，不知道可以退房和索赔利息等等损失吗？2、如果接房，可以获什么赔偿吗？3、物业管理费用2期收1元合理吗？
更新时间：2006-06-09 10:06:16
问题描述：
律师，您好！ 谢谢您对我们关注！ 是这样的，我们是**景楼盘二期的业主。该楼盘分一、二、三期，一期是还建房已交房（密度较大）、二期是商品房，这个月底接房（合同规定交房期限是8月），三期才动工没多久。 该盘的现状是： 1、该小区的绿化景观、配套设施都没开始做，景观只做了一期还建房的一部分，二、三期都还没有开始动（承诺绿化是35%），小区大门、道路也都没修，更别说会所、游泳池、部分水景和网球场了，整个盘中间都是土景观都没动工；楼盘现状与在售房部沙盘上和各大网上发布的图片资料显示的游泳池以及售房部原外墙上的景观效果图存在严重不符！ 2、由于5月二十几号小区中有高差的地方出了一次塌方之类的事故，二期一单元楼因三期开发发炮而导致墙面、楼板被炸裂逢，且死了两个工人，还导致景观在短期内应该很难修好。楼房的安全也不知能否得到保障？ 3、与其它楼盘相比，雅豪丽景二期电梯（三部大小相同）和楼道出入口太小（不到1米）。 4、大川防盗门的质量太差，里面全是填的纸。 5、楼道间安的是非常老掉牙的日光灯？ 6、落水管道、天然气管的安装位置极为不合理。 7、强电入户位置不好，弱电箱位置不对，网络线未入弱电箱。 8、卫生间的排污管用的铸铁管，国家是明文规定禁用的。进水管承诺的为绿色环保管，却也是铸铁管。 9、公共设施中墙面承诺的是乳胶漆，现在却是涂料；公共区域的墙砖、地砖质量太差。 10、二期物管费为1元/平方，还建房却是7角/平方，物管是不知名的三及资质，按国家规定三级物管不知能否按此标准收费。 该楼盘价格非常高，均价3600、3700我们期望也很大，而现在却面对这么多纰漏。。。KFS说这个月底交房，我们请求您的帮助，该维护自己的权益？万分感谢！
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