如果我老家在武汉江岸区，想知道，五保户死后，房子属于谁？

更新时间：2025-07-30 12:22:53

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五保户死后，其房子归属需视具体情况而定。
分析：五保户，即农村集体供养“保吃、保穿、保住、保医、保葬”的五类老人。其死后房产归属，首先需查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有则按协议处理；若无，则依据法定继承规则，但五保户往往无近亲属或亲属已失联，此时房产可能归集体所有。
提醒：若集体与五保户亲属间对房产归属存在争议，且协商无果，表明问题已较为严重，应及时寻求法律途径解决。

2025.07.30 12:21:22

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处理方式：
法律角度上，五保户房产归属争议的处理方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼四种。
选择方式时，应优先考虑协商和调解，这两种方式成本较低，且能维护双方关系；若协商无果，可考虑仲裁，仲裁结果具有法律效力但相对灵活；最后，若仲裁也无法解决，可通过诉讼途径，由法院作出最终裁决。

2025.07.30 12:22:05

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具体操作：
1. **有遗嘱或遗赠扶养协议**：按照协议内容执行，确保协议真实有效，必要时可请律师协助审核。
2. **无法定继承人或继承人失联**：五保户所在村集体可依据相关政策，向有关部门申请将房产收归集体所有，需提供五保户无亲属或亲属失联的证明。
3. **存在争议且协商无果**：首先尝试通过人民调解委员会进行调解；调解不成，可申请仲裁，提交相关证据和材料；仲裁仍无法解决，可向法院提起诉讼，由法院根据事实和法律作出裁决。在整个过程中，建议保留好所有相关证据，以便在必要时使用。

2025.07.30 12:22:53

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