你好，求解答在武汉市五保户死后，房子属于谁？

更新时间：2025-05-10 10:52:42

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吴亮律师
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一般看有无遗嘱或遗赠协议，有则按其处理。若无，生前由集体供养的，房子可能归集体；有继承人且尽扶养义务的，继承人可继承。建议先协商，协商不成可通过诉讼明确归属。

2025.05.10 10:52:42

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五保户逝世后，其房产归属需分情况讨论。若该房产位于武汉市且为五保户个人所有，其去世后房产可能归属于村集体或指定的继承人。具体而言，宅基地部分依据《土地管理法》规定归村集体所有，而房产部分则依据继承法进行处理，视五保户是否留有有效遗嘱或存在法定继承人而定。

2025.05.09 12:56:01

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针对五保户逝世后房产的归属问题，需细致分析具体情况：首先，若五保户留有遗嘱或存在合法继承人，则房产应按遗嘱或法定继承规则归其所有，并需办理相应的继承过户手续；其次，若无遗嘱且无法定继承人，则宅基地使用权归村集体，房产部分则需依据法律规定进行处理，可能收归国有或作为无人继承的遗产进行处置；最后，面对特殊情况，建议咨询专业律师，以确保房产归属及处理方式的合法性与合理性。

2025.05.09 12:56:51

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处理五保户去世后的房产问题，通常遵循两种路径：一方面，宅基地使用权依法回归村集体；另一方面，房产的归属则需依据五保户生前是否立下遗嘱或存在明确的继承人。若存在遗嘱或继承人，则房产按遗嘱继承或法定继承处理。及时明确房产归属，可避免后续产权纠纷的发生。

2025.05.09 12:56:58

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