个人贷款抵押贷款，用房产证抵押个人的，后来贷款人去房管局补办房产证，这种行为属于诈骗吗

更新时间：2025-07-22 19:55:39

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吴丁亚律师
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你好，需要结合具体情况。若贷款人通过提供虚假材料，如虚构房产证丢失等情况，欺骗房管局补办房产证，且具有非法占有目的，可能构成诈骗罪。若房产证确实因遗失、损坏等合理原因需要补办，且贷款人按照房管局规定的程序，如实提交相关材料，在补办过程中及时通知了抵押权人，未对抵押权人利益造成损害，这种补办行为是正常的产权管理行为，不属于诈骗。
即使未构成诈骗，若贷款人在补办房产证过程中违反了与抵押权人之间的抵押合同约定，如未按合同约定通知抵押权人等，也需承担相应的民事违约责任。

2025.07.22 18:39:49

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没有通知单我们，他就背着我们补办了房产证，我们起诉她诉前保全手续中才知晓她补办了房产证，这种行为不属于诈骗对吗

2025.07.22 19:04:18
吴亮律师
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贷款人用房产证抵押借款后去补办房产证，若其目的是逃避债务，这种行为可能构成诈骗。但认定诈骗需结合具体情况，看是否有非法占有目的。解决方案是先和贷款人沟通，要求其停止不当行为并履行债务；若沟通无果，可收集抵押合同、付款凭证等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院起诉。

2025.07.22 19:55:39

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这种行为可能构成诈骗，需具体分析。依据相关法律规定，若使用假房产证抵押贷款，则属于诈骗行为。《刑法》对此有明确规定，诈骗公私财物数额较大可构成犯罪，严重者将面临刑事责任。若不及时处理，可能导致债权人权益受损，债务纠纷复杂化。

2025.07.22 16:13:38

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此问题常见处理方式为法律途径解决。可通过起诉或报警处理，具体选择需根据案情严重性及证据充分性决定。若证据确凿，建议直接报警；若需进一步调查取证，可选择起诉方式。

2025.07.22 16:15:09

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属于诈骗需查证。操作如下：1. 收集证据，包括贷款合同、房产证真伪证明等；2. 若证实为假证，立即报警，由警方介入调查；3. 若需通过法律程序，起诉至法院，要求追究诈骗责任；4. 同时与贷款机构沟通，说明情况，协商后续处理方案。

2025.07.22 16:15:40

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