我不知情买了人防车位，要求开发商协商要求退款，车位还继续使用

更新时间：2025-07-23 15:37:42

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吴亮律师
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不知情买了人防车位可与开发商协商退款，因人防车位所有权不属于开发商，其售卖行为可能不合法。你可向开发商表明你知晓车位性质，强调当初不知情才购买，要求退款。若开发商拒绝，可收集购买凭证、沟通记录等证据，通过诉讼途径解决。在协商或诉讼期间，若开发商同意退款，可继续使用车位至退款完成。

2025.07.21 17:33:25

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江苏王牌律所律师
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开发商协商要求退款，什么情况什么情况详细说说。

2025.07.21 20:44:41

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朱亮亮律师
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退款一般不能继续使用车位的。

2025.07.22 10:37:53

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陈辰律师
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这种情况可以起诉对方要求退款

2025.07.23 15:37:42

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针对您提出的‘如果开发商拒绝退款，我是否有法律依据来支持我要求退款的请求’这一问题，首先需明确，若您与开发商在购买人防车位时有明确的退款约定，则依据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，您有权要求开发商按约定退款。但若无明确约定，要求退款则可能被视为违约行为，除非开发商存在欺诈、误导等违法行为，否则您可能需要承担违约责任。在此情况下，建议您先尝试与开发商协商解决，若协商无果，再考虑通过法律途径维护自身权益。

2025.07.21 16:41:16

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从法律角度，确保权益不受损害的建议如下：1. 在购买车位前，务必确认车位产权归属及是否可买卖；2. 签订购买合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于退款、违约责任等关键条款；3. 若发现开发商存在欺诈、误导等行为，及时收集证据，通过法律途径维权；4. 在协商退款过程中，保持冷静，避免签订可能损害自身权益的协议。

2025.07.21 16:41:45

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若开发商同意退款但要求支付违约金，处理方式如下：首先，确认合同中是否明确规定了违约金条款及具体金额；其次，若违约金条款合法且合理，您需按约定支付；若认为违约金过高或不合理，可与开发商协商调整；最后，若协商不成，可寻求法律途径解决争议，由法院根据实际情况判定违约金金额。

2025.07.21 16:42:57

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