小区内有狗不牵绳，找物业，物业没有解决，我拒绝交物业费，可以吗

更新时间：2025-07-21 10:08:29

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小区内有狗不牵绳，找物业，物业没有解决，我拒绝交物业费，可以吗

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一般不建议以物业没解决狗不牵绳问题就拒交物业费，因为物业服务包含多项内容，未处理狗问题不能成为拒交物业费的正当理由，可能会面临法律风险。解决方案是先和物业进一步沟通，明确表达不满和要求解决问题；也可联合其他业主一起反映，给物业施压；若还不行，可通过业主大会更换物业公司。

2025.07.21 09:06:07

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但到最后就是一直解决不了问题

2025.07.21 09:08:08
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你好，这边是可以申请的呢

2025.07.21 09:07:38

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申请什么？物业一直解决不了狗不牵绳这个问题

2025.07.21 09:16:53
彭国军律师
服务地区：广东-中山 138-2390-8611

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直接把物业告上法庭。了了

2025.07.21 09:13:16

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到最后物业就是一直解决不了这个问题

2025.07.21 09:20:52
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你好，可以要求物业解决的

2025.07.21 10:08:29

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不可以直接拒交物业费，需视物业处理情况而定。
根据《物业管理条例》等，物业有维护公共秩序等职责，若其未尽职，可考量减免物业费，但直接拒交可能违法，且影响小区整体服务和其他业主权益。若物业对狗不牵绳问题置之不理，严重影响小区安全，可能导致小区环境恶化，居民关系紧张。

2025.07.21 08:14:21

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处理此问题，可与物业协商或寻求法律途径。
先尝试与物业沟通，明确表达诉求，若物业不作为，再考虑通过法律手段维权，如起诉物业违约，要求承担相应责任。选择方式时，需权衡成本、效率和效果。

2025.07.21 08:14:55

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不可直接拒交物业费。
操作如下：1. 与物业沟通，记录不牵绳狗的情况，要求物业处理；2. 若物业不作为，收集证据，如视频、照片等；3. 咨询专业律师，了解法律途径；4. 必要时起诉物业，要求其履行合同，或请求减免部分物业费作为补偿。

2025.07.21 08:16:14

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