您好，小区楼道没有灭火器，可以拒交物业费吗

更新时间：2024-12-07 14:31:51

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吴亮律师
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您好，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。楼道没有灭火器属于物业服务不到位的情况，但这并不意味着可以直接拒交物业费。您可以先与物业公司协商，要求其整改并完善消防设施。如果协商无果，可以向相关部门投诉或通过法律途径解决，要求物业公司承担相应的责任。同时，如果物业服务存在重大瑕疵，比如安全保障明显不到位，导致业主人身财产权利被侵害的，可以要求物业公司承担侵权损害等赔偿责任。直接拒交物业费可能会违反法律规定，建议您通过合理途径维护自己的权益。

2024.12.07 14:31:51

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您好，小区楼道没有灭火器，通常不可以直接拒交物业费。根据《物业管理条例》等相关法律规定，业主应当依据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。楼道没有灭火器属于物业服务不到位的情形，业主可以通过合法途径要求物业改进，但不能以此为由拒绝履行交纳物业费的义务。如果情况严重且长时间未得到处理，可能会影响小区整体的消防安全，造成不良后果。

2024.12.07 09:21:34

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针对小区楼道没有灭火器的问题，业主可以向物业提出配备要求，或者向相关部门投诉。同时，业主应当依据合同交纳物业费，如果对物业服务不满意，可以通过业主委员会与物业协商改进服务，或者在符合法律法规的前提下采取其他合法措施。选择拒交物业费并非解决问题的有效方式，且可能引发更多法律纠纷。

2024.12.07 09:22:18

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不可以拒交物业费。若小区楼道没有灭火器，业主应首先与物业沟通，要求配备。如物业不予理睬，可向消防部门或相关监管机构投诉。同时，业主需按约交纳物业费，如认为服务不达标，可通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁，要求物业承担违约责任。

2024.12.07 09:22:54

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