您好！没交物业费，物业可以拒绝安装充电桩吗？

更新时间：2024-04-10 17:52:15

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物业服务企业不得以存在安全隐患或者业主未及时交纳物业费,作为拒绝配合业主安装充电装置的理由,而应当以物业服务合同为基础,配合业主安装新能源汽车配套充电装置,并为业主安装提供相应的便利”。最终,双方自愿接受了法院的调解,目前已经协商一致,在韦先生签署了相关安全承诺书后,物业积极配合安装充电桩。法院也对双方进行了释法,物业公司不得采取停止供电、供水、供热等方式来催交物业费。

2024.04.10 17:52:15

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物业没有权利拒绝业主安装充电桩的要求，国家出台的法律依据：《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》和《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》的文件，都要求物业积极配合业主安装充电桩。
各地房地产（房屋）行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府、社区居委会要按照《私人用户居住地充电基础设施建设管理示范文本》（附后），主动加强对业主委员会的指导和监督，引导业主支持充电基础设施建设改造，明确充电基础设施产权人、建设单位、管理服务单位等相关主体的权利义务以及相应建设使用管理流程。
相关法律规定
依据《上海市电动汽车充电设施建设管理暂行规定》，用户在住宅小区有自有产权车位或经车位产权人同意，在租赁期一年以上的固定车位上安装充电桩的，物业服务企业有责任全力配合。
对于公共停车位，主要通过政策引导，鼓励新能源汽车生产企业、物业服务企业以及第三方服务商合作共建，为用户解决充电需求。

2024.04.10 15:55:31

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法律分析：物业费用纠纷不给充电费的话,业主除了和物业公司沟通协商外,还可以向有关部门投诉,要求物业公司通电通水,保证业主日常生活。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。

2024.04.10 15:55:44

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物业是有权不让安装充电桩的，不合规则随意安装充电桩会给小区带来安全隐患。如果业主按照正常的流程提交安装申请，并要求物业提供同意安装证明的物业不能拒绝，应当予以配合为业主提供便利，如果物业由不配合的可以提起上诉。法律依据：《中华人民共和国国务院物业管理条例》
第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2024.04.10 15:55:58

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