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预售证和销售许可证有什么区别
更新时间：2025-07-20 19:14:14
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预售证和销售许可证有什么区别
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预售证与销售许可证有别，分别适用于期房和现房。
根据《城市房地产管理法》等，预售证针对未竣工房产，需达总投资25%以上；销售许可证则针对已竣工且验收合格的房产。未及时获取相应许可，可能导致销售行为违法，面临罚款、停工等严重后果。
2025.07.20 19:13:15
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预售证与销售许可证不同。
预售证：适用于期房，开发企业需投入达总投资25%以上，确定施工计划和竣工时间后申请。销售许可证：适用于现房，房产需已竣工、验收合格，且基础设施完备后申请。具体操作需根据房产开发进度和销售计划，选择适当的许可证进行申请。
2025.07.20 19:13:46
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预售证与销售许可证问题，常见处理为明确房产类型后选择对应许可。
期房销售需申请预售证，确保资金投入与施工计划；现房销售则需销售许可证，确认竣工验收与基础设施完备。根据房产实际情况选择申请类型。
2025.07.20 19:14:14
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