租赁合同如何调整租金

更新时间：2025-07-20 09:52:20

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租赁合同租金调整需双方协商一致。依据《民法典》，合同变更需当事人同意，不明确则视为未变更。若出租人擅涨租，将违反《商品房屋租赁管理办法》，可能承担法律责任或影响信誉。

2025.07.20 09:51:16

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调整租金常见方式为协商或依据法规调整。双方应首先尝试友好协商；若协商不成且出租人未履行维修义务，承租人可依《商品房屋租赁管理办法》要求减租。

2025.07.20 09:51:48

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调整租金需协商。操作如下：1. 与出租人沟通，提出租金调整请求及理由；2. 若出租人同意，签订书面协议确认变更；3. 若不同意且房屋存在问题，依据法规要求维修或减租；4. 无法协商时，考虑法律途径解决争议。

2025.07.20 09:52:20

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