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什么是商品房预售合同,有什么法律依据

更新时间：2025-07-18 14:29:43
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什么是商品房预售合同,有什么法律依据
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    商品房预售合同是预售方与预购方的书面协议。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，未取得预售许可的合同无效，可能面临合同无法履行、权益受损的严重后果。
    2025.07.18 14:29:06
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    1. 若未取得预售许可，合同无效，应尽快诉讼维权，避免损失扩大。
    2. 若已取得预售许可，但合同有纠纷，可先尝试协商解决。
    3. 协商不成，可根据合同条款选择仲裁或诉讼，确保合法权益得到保护。
    4. 注意保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便维权时使用。
    2025.07.18 14:29:31
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  • 平台法律顾问团队官方
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    处理商品房预售合同问题，常见方式有确认合同效力、协商或诉讼解决纠纷。选择时需考虑是否取得预售许可，未取得则合同无效，需通过诉讼维权；已取得则可协商或按合同条款处理。
    2025.07.18 14:29:43
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