前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有

更新时间：2025-07-18 08:56:46

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前期物业服务合同与物业服务合同有明显区别。依据《物业管理条例》，前期合同由建设单位与物业签订，而物业服务合同由业主委员会与选聘的物业签订。不及时明确合同类型，可能导致服务责任不清，影响小区管理秩序。

2025.07.18 08:55:29

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两者区别大。具体操作：前期物业由建设单位选聘并签前期合同；业主入住后，成立业主委员会，选聘新物业并签正式合同。若前期合同未到期，需与建设单位协商处理合同事宜，确保服务连续。

2025.07.18 08:56:29

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处理前期物业服务合同与物业服务合同的区别，常见方式是明确签订主体和签订时机。前期由建设单位选聘物业并签订合同，后期由业主委员会选聘并签订。根据小区管理阶段选择合适合同类型。

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