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空调外机平台，因为下大雨，楼下墙体滲水，我有责任吗
更新时间：2025-07-15 16:20:36
问题描述：
空调外机平台，因为下大雨，楼下墙体滲水，我有责任吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张烨律师
服务地区：江苏-南京
177-6609-9292
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根据《民法典》相关规定，您是否需要承担责任主要看三点：1）空调外机安装是否符合规范；2）平台排水设计是否存在缺陷；3）渗水与您使用行为是否有直接因果关系。若您安装合规且正常使用，通常由物业或开发商承担维修责任；若因您私自改动外机位置或堵塞排水口导致积水渗漏，则需承担相应责任。建议：1）立即停止使用并排查漏水原因；2）联系物业现场勘查；3）保留相关证据。如属建筑质量问题，可要求物业维修；若争议较大，可通过专业机构鉴定责任归属。
2025.07.15 16:20:36
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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是否有责任得看渗水系谁的过错。若因你使用空调外机不当，比如排水问题致楼下墙体渗水，你有责任；若因房屋本身质量问题，像防水没做好，那你一般没责任。解决方案：先和楼下沟通，查明渗水原因。若是你的问题，积极修复赔偿；若不是，可一起找开发商协商解决。
2025.07.14 02:00:05
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赵超律师
服务地区：江苏-镇江
139-5285-4806
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不好说，一般是应该没有你的责任，但具体也要看实际情况
2025.07.14 10:42:32
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陈景芝律师
服务地区：江西-南昌
131-3391-8001
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请问遇到什么法律问题需要解决，能详细说说吗
2025.07.14 15:04:40
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房产纠纷律师团队
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您可能需承担责任，需具体分析。依据《物权法》等，若空调外机平台问题致楼下墙体渗水，您或需赔偿。不及时处理可能导致邻里关系恶化及法律纠纷。
2025.07.13 18:56:10
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平台法律顾问团队
官方
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565983
人 · 响应时间
平均1分钟内
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有责任需处理。若渗漏轻微，与楼下协商修复及赔偿；若严重，收集证据（如照片、视频），保留购房合同，撰写起诉状，向法院起诉。
2025.07.13 18:56:55
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平台特邀律师
推荐
已帮助
1664721
人 · 响应时间
平均1分钟内
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常见处理方式为协商或诉讼。若渗漏不严重，可先与楼下协商赔偿；若协商无果或渗漏严重，应准备相关证据向法院提起诉讼。
2025.07.13 18:57:51
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