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合同到期租客不搬走要退还租金吗?
更新时间：2025-07-12 13:58:13
问题描述：
合同到期租客不搬走要退还租金吗?
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合同到期租客不搬走，房东可催告返还，多租费用需扣除。依据《民法典》，租赁期满应返还租赁物，续租则原合同继续。不及时处理可能导致房屋被非法占用，造成房东财产损失。
2025.07.12 13:57:24
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合同到期租客不走，处理如下：1. 催告租客搬离，明确搬离时间和费用结算；2. 若租客同意续租，重新签订租赁合同或修改原合同；3. 租客既不搬离也不续租，可通过法律途径要求返还租赁物，并追讨损失。
2025.07.12 13:58:00
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合同到期租客不搬，处理方式有催告返还、扣除多租费用或续租。选择时，应根据租客意愿和房屋状况决定，若租客无意续租，则催告其尽快搬离并结算费用。
2025.07.12 13:58:13
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