买房毁约给我造成损失

更新时间：2025-07-14 13:06:08

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买房毁约给我造成损失

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吴亮律师
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买房毁约造成损失，可先和毁约方协商赔偿，要把损失情况和赔偿要求说清楚。若协商不成，可收集合同、付款凭证、沟通记录等证据去法院起诉。诉求要合理，能证明损失和毁约行为有因果关系。法院会根据实际情况判决毁约方承担赔偿责任，让你得到相应补偿。

2025.07.13 06:42:32

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 186-6171-7201

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您好，建议与相关方进行沟通，协商无果，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

2025.07.14 13:06:08

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赵磊律师
服务地区：山东-泰安 167-9538-2228

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您好方便具体说一下吗

2025.07.12 14:48:03

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在买房毁约的情况下，您可能遭受的损失包括但不限于已支付的定金或首付款的损失、因购房计划打乱而产生的额外租房费用、因房价上涨导致的再次购房成本增加等。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着，若对方毁约，您有权要求其赔偿因此造成的合理损失。

2025.07.12 13:43:09

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针对不同毁约情形，您可采取以下措施：1.若买方因缺乏支付能力反悔，可要求其承担违约责任，包括返还定金及赔偿损失。2.若以房屋质量瑕疵为由毁约，需先确认瑕疵是否影响居住安全，若不影响，可要求其继续履行合同或赔偿损失。3.若交易被限制，可主张解除合同并要求赔偿损失。4.因贷款政策变化或个人征信问题导致毁约，同样可要求赔偿损失。

2025.07.12 13:43:45

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为支持索赔请求，您应准备以下证据：购房合同及补充协议，证明双方权利义务关系；支付凭证，如定金收据、首付款转账记录等，证明已履行部分合同义务；损失证明，如租房合同、租金支付记录、房价上涨对比数据等，证明因毁约造成的损失；沟通记录，如短信、邮件、聊天记录等，证明对方毁约事实及双方协商过程。

2025.07.12 13:45:01

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