那个前期物业又与小区物管委签定了服务合同，业主不认可不交物业费，这样合理合法吗？

更新时间：2025-07-11 19:36:24

问题描述：

我想咨询前期物业的概念。我们小区2000年己交付使用。当时的前期物业因服务不好被业主赶走了。2002年小区被政府改造一新，那个前期物业又与小区物管委签定了服务合同，业主不认可不交物业费，被物业告上法庭。法庭以前期物业目貌进行了服务判业主输了要交物业费。这样合理合法吗？

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吴亮律师
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前期物业指房屋交付业主前，建设单位选聘的物业服务人。虽原前期物业曾被赶走，但后来与物管委签合同，若合同合法有效，物业也实际服务，法院判业主交物业费合理合法。业主若不认可，可收集物业服务不达标的证据上诉。若证据充分能证明物业违约，或能改判少交或免交部分费用。

2025.07.11 19:36:24

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