买了个楼顶有水箱的房子，现在水箱下面有积水，导致房子渗水，怎么处理

更新时间：2025-07-10 08:34:47

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买了个楼顶有水箱的房子，现在水箱下面有积水，导致房子渗水，怎么处理

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先确定水箱积水及房子渗水原因，若因房屋质量问题，可找开发商协商赔偿修复；若是正常使用损耗，可与同楼使用水箱业主协商分担维修费用来处理水箱和房屋渗水问题；若因他人不当使用致水箱积水渗水，找责任人承担修复和赔偿责任。协商不成可考虑走法律途径解决。

2025.07.09 22:25:56

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张仁山律师
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你好，找物业要求维修房顶

2025.07.10 08:34:47

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房子渗水应拍照取证并通知物业。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响居住，可要求开发商负责维修，否则需承担法律责任。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。

2025.07.09 21:35:27

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处理房子渗水可协商或诉讼。先与物业或开发商协商，无法达成一致时再通过法律途径解决。选择方式时需考虑效率与成本。

2025.07.09 21:36:42

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房子渗水这样处理：
1. 立即拍照留证，记录渗水情况。
2. 通知物业公司检查，并确定责任方。
3. 如在保修期内，要求开发商维修；如拒绝，可自行修复后向其追讨费用。
4. 协商无果，可准备材料提起诉讼。

2025.07.09 21:37:40

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