律师你好，假设在安宁想咨询卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

更新时间：2025-07-09 11:26:29

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卫生间下水老化漏水，责任需依情况定。
依据《物业管理条例》等，若是装修导致，则业主或装修公司负责；若非装修原因，物业应负责；管道在保修期内，开发商需协助维修。不及时处理可能导致水损扩大，影响邻里关系，甚至引发法律纠纷。

2025.07.09 11:25:23

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卫生间漏水责任需明确。
1. 若是装修导致，与装修公司或业主协商维修及赔偿；2. 非装修原因，联系物业检查并维修，必要时要求物业承担损失；3. 管道在保修期内漏水，要求物业联系开发商维修；4. 若是设计问题，向开发商追责，要求其维修并赔偿。各情况均需保留证据，以便后续处理。

2025.07.09 11:26:15

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处理卫生间漏水责任问题，方式多样需选择。
常见方式有协商、调解、诉讼等。首先应尝试与责任方协商，协商不成可寻求社区或物业调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决，根据具体情况选择最合适的方式。

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