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自建房六楼顶层外墙瓷砖自然脱落砸坏三楼阳光房阳台属于六楼顶楼负责吗?顶楼属于六楼私有。
更新时间:2025-07-09 10:57:12
问题描述:
自建房六楼顶层外墙瓷砖自然脱落砸坏三楼阳光房阳台属于六楼顶楼负责吗?顶楼属于六楼私有。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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一般情况下,六楼顶层外墙瓷砖自然脱落砸坏三楼阳光房阳台,六楼业主可能要负责。因为顶楼属六楼私有,其对该部分有管理维护义务。解决方案是六楼业主和三楼业主先协商赔偿事宜,确定阳光房损失金额,六楼业主对损失进行赔偿。若协商不成,三楼业主可收集证据去法院起诉,要求六楼业主承担赔偿责任。
2025.07.08 22:45:37
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天津东方岳阳律所律师
服务地区:湖南-岳阳
137-0730-5375
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你好,这里是天津东方(岳阳)律师事务所。
按上述情况由于顶楼属于六楼私有,六楼业主对其负有管理和维护义务,若因未及时维护等原因导致外墙瓷砖脱落,损害了三楼业主的财产,在不能证明自己无过错的情况下,需承担赔偿责任。
2025.07.09 10:57:12
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找法网咨询顾问
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六楼顶楼需负责。依据《民法典》等法律规定,外墙脱落致人损害,所有权人需担责,若不及时处理可能导致赔偿及安全风险。
2025.07.08 21:46:37
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六楼顶楼应负责。处理方式:1. 首先与三楼协商赔偿事宜,明确损失情况;2. 若协商无果,可请专业机构评估损失;3. 根据评估结果,若六楼仍不赔偿,可准备证据提起诉讼,要求赔偿并承担相应责任。
2025.07.08 21:47:30
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房产纠纷律师团队
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常见处理方式为协商赔偿或诉讼解决。若损失较小,可协商赔偿;若协商不成或损失较大,建议通过法律途径诉讼解决。
2025.07.08 21:49:14
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